• Poing W7 "Lerchenwinkel"

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Bauvorhaben Poing W7 "Lerchenwinkel"

Nord-Östlich vom Baugebiet Poing W5 entsteht das neue Baugebiet Poing W7 "Lerchenwinkel", Bebauungsplan Nr. 62.

Ab Frühjahr 2021 bauen wir im Baugebiet W7 "Lerchenwinkel" ein Doppelhaus, neun Dreispänner, einen Vierspänner, sechs Reihenhäuser und drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, nach den Richtlinien eines KfW Effizienzhauses 55.

Der Baubeginn auf den verschiedenen Baufeldern ist bereits erfolgt.

Sämtliche Häuser auf den Baufeldern 5.2, 5.3, 6.1 und 9.4 sind bereits verkauft. Wir danken den Käufern für das unserer Firma entgegengebrachte Vertrauen.

Auf dem Baufeld WA 7.2 errichten wir insgesamt 29 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Häuser, mit darunterliegender Tiefgarage.

Für mehr als zwei Drittel der Wohnungen haben sich bereits Käufer gefunden. Auch diesen Käufern danken wir recht herzlich dafür, dass sie sich für uns entschieden haben. Noch ca. 6 Eigentumswohnungen, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, stehen noch zum Verkauf. Die Wohnflächen liegen zwischen 96 und 132 Quadratmetern.

Lage und Vorabinformationen

Unsere Grundstücke WA 5.2, WA 5.3, WA 6.1, WA 7.2 und WA 9.4 befinden sich alle im Nord-Osten des Baugebiets. Von dort aus sind es nur wenige Meter zum nördlichen Ortsrand. Hier beginnen die Felder der Nachbargemeinde Pliening. 

 

Grundstück WA 5.2 (Häuser 12 bis 23): Hier bauen wir vier Dreispänner. Die Bauweise wird E+1+D sein. Die Wohnflächen werden zwischen 126 m² und 136 m² liegen. Alle Grundstücke werden real geteilt.

Zu jedem Haus von WA 5.2 gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Diese Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe unterhalb des angrenzenden Grüngürtels.

Die Dächer aller Häuser werden als Satteldach ausgeführt, sie sind jedoch nicht bewohnbar.

Zur Beachtung: Alle Häuser auf diesem Baufeld sind bereits verkauft.

 

Grundstück WA 5.3 (Häuser 1 bis 11): Hier entstehen drei Deispänner und ein Doppelhaus. Die Bauweise wird E+1+D sein. Die Wohnflächen werden zwischen 129 m² und 136 m² liegen. Alle Grundstücke werden real geteilt.

Zu jedem Haus von WA 5.3 gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Diese Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe unterhalb des angrenzenden Grüngürtels.

Die Dächer aller Häuser werden als Satteldach ausgeführt, sie sind jedoch nicht bewohnbar.

Zur Beachtung: Alle Häuser auf diesem Baufeld sind bereits verkauft.

 

Grundstück WA 6.1 (Häuser 1 bis 6): Hier bauen wir sechs Reihenhäuser mit integrierten Garagen. Zusätzlich gehört zu jedem Haus ein Stellplatz. Die Bauweise wird E+1+D sein, bei der Dachform handelt es sich um ein Flachdach. Im Dachgeschoss befindet sich neben Wohnraum und einem zusätzlichen Bad eine westorientierte Dachterrasse. Die gesamte Wohnfläche eines Hauses wird bei ca. 170 m² liegen. Alle Grundstücke werden real geteilt.

Zur Beachtung: Alle Häuser auf diesem Baufeld sind bereits verkauft.

 

 

Grundstück WA 7.2: Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 29 Wohnungen und Tiefgarage. Je nach Wohnungsgröße stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnflächen der Wohnungen werden zwischen 53 m² und 131 m² liegen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Garten, der als Sondereigentum ausgewiesen wird. Die Wohnungen im 1. und 2. OG haben einen Balkon, alle Dachgeschosswohnungen eine großzügige Dachterrasse.

Zur Beachtung, folgende Wohnungen sind bereits verkauft: Haus A: A1, A2, A4, A5, A7, A8; Haus B: B1, B2; B4; B5; B7; Haus C:  C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C10, C12.

 

Die obigen Bilder sind eine Modelldarstellung der Reihenhausanlage auf WA 6.1 und der drei Mehrfamilienhäuser auf WA 7.2.

 

Grundstück WA 9.4 (Häuser 1 bis 10): Hier bauen wir einen Vierspänner und zwei Dreispänner. Die Bauweise wird E+1, ein Flachdach ist hier laut Bebauungsplan vorgeschrieben. Die Wohnflächen werden zwischen 123 m² und 127 m² liegen. Alle Grundstücke werden real geteilt.

Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Garagen, die sich entweder am Haus oder in der unmittelbaren Nähe befinden.

Zur Beachtung: Alle Häuser auf diesem Baufeld sind bereits verkauft.

 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnanschluss sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nähere Angaben über die Gemeinde Poing, Schulen, Kindergärten usw. finden Sie unter www.poing.de und unter www.lerchenwinkel.de

Gesamtübersicht und unsere Baufelder WA 5.2, WA 5.3, WA 6.1, WA 7.2 und WA 9.4

 

 

Gesamtübersicht Bebauungsplan Nr. 62, Poing W7 "Lerchenwinkel"
Übersichtsplan des Baufeldes WA 5.2
Übersichtsplan des Baufeldes WA 5.3
Übersichtsplan des Baufeldes WA 7.2
Übersichtsplan des Baufeldes WA 9.4